ویلا به صورت اقساطی برای افرادی که تمایل به ویلا در استان‌های شمالی کشور خصوصاً گیلان و مازندران را دارند و از سرمایه کافی برخوردار نمی‌باشند گزینه بسیار مناسب میباشد. البته ویلا به این صورت نیازمند آگاهی از اصول و نکاتی است که باید آنها را رعایت کنید تا در این صورت یک معامله موفق داشته و به نتیجه مطلوبتان برسید. از این رو در این مقاله قصد داریم به بررسی نکات مربوط به ویلا به صورت اقساطی بپردازیم. لطفاً تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
ویلا به صورت اقساطی چه ویژگی‌هایی دارد؟
به طور کلی در ویلا به صورت اقساطی ار حدود ۴۰ تا ۶۰ درصد قیمت ملک را به صورت نقدی به صاحب ملک می‌پردازد. و باقی مانده هزینه ویلا را به صورت چند چک به نده ویلا پرداخت می‌کند. بازه زمانی که ار می‌تواند باقیمانده هزینه ویلا را پرداخت کند ۳ الی ۶ ماه میباشد. در این صورت ار می‌تواند به جمع‌آوری هزینه مربوطه بپردازد. و از این طریق با سرمایه اولیه کم صاحب ویلایی در دل طبیعت شود.
به هنگام ویلا بصورت اقساطی معمولاً حدود ۱۰ درصد به قیمت ویلا افزوده میشود. این موضوع باعث میشود تا نده ویلا نیز به ویلای خود به صورت اقساطی ترغیب شود. در مقابل نیز ار زمان کافی برای کامل کردن سرمایه خود در اختیار خواهد داشت. از این رو هر دو طرف معامله برای و ویلا به صورت اقساطی از خود تمایل نشان می‌دهند.
از مشکلاتی که بر سر راه ویلا به صورت وجود دارد این است که آگهی‌های بسیار زیاد وجود دارد که ی بوده و توسط افراد سودجو نگاشته شده است. آنها ملک خود را با قیمت وسوسه کننده‌ای به بازار عرضه می‌کنند. از این رو اران بسیار زیادی برای ویلای مورد نظر تمایل پیدا می‌کند. اما ندگان اعلام می‌کنند که بعد از پرداخت کل اقساط سند را به نام ار ثبت می‌کند. بنابراین باید به این آگهی‌ها شک کرد. چرا که بیشتر این دسته از ویلاها بدون مجوز بوده و مدارک و اسناد کافی و لازم را ندارند. از این رو پس از مدتی توسط شهرداری و یا مراکز دیگر تخریب می‌شوند. از این رو بهتر است آگهی‌های را به دقت بررسی کرده و تمامی جوانب آن را در نظر بگیرید.
پیش قرارداد در زمان ویلا به صورت اقساطی
به طور کلی در ویلاهایی که سندهای آن را دچار مشکل نیستند به هنگام معامله، پیش قراردادی بین دو طرف معامله تنظیم میشود که به آن مبایعه‌نامه می‌گویند. این پیش قرارداد به وسیله دو طرف معامله به امضا درمی‌آیند. پس از آنکه ار تمام قسمت‌های خود را مبنی بر هزینه کل ویلا پرداخت کرد پیش قرارداد جای خود را به یک قرارداد رسمی می‌دهد. از این رو تمامی معاملاتی که این روند را در پیش نمی‌گیرند ممکن است ی باشند. و باعث ضرر رسیدن به شما شوند.
بسیاری از افراد تصور می‌کنند که نهادهایی مانند دهیاری و بخشداری این توانایی را دارند که در مورد ملک مورد نظر شما استعلام بگیرند. و اطلاعات بسیار مفیدی در زمینه ملک شما برایتان به ارمغان آورند. با این اطلاعات میتوانید مطمئن شوید که ویلای شما و یا زمینی که می‌خواهید اری کنید دارای مشکلاتی در زمینه سند و مجوزهای مربوطه نخواهد بود. و از کاربری مناسبی برخوردار میباشد. برخی دیگر این باورند که این وظیفه بر عهده نهادهای دیگری مانند اداره کل راه و شهرسازی و یا اداره منابع طبیعی استان می‌باشند.
استفاده از کد رهگیری ویلا به صورت اقساطی
ویلاهای بسیار زیادی در شمال کشور وجود دارند که کاملاً قانونی بوده و دارای کد رهگیری می‌باشند. شما میتوانید با استفاده از این کد رهگیری اطلاعات بسیار مفید و مناسبی در رابطه با ملک مورد نظر خود به دست آورید. این اطلاعات در سامانه املاک ثبت شده می‌باشند. املاکی که دارای کد رهگیری می‌باشند نشان دهنده این هستند که این ملک کاملاً بی نقص و قانونی بوده و تمامی فرآیندها و روندهای قانونیشان را طی کردند.
ممنون از اینکه تا انتهای مقاله همراه ما بودید. امیدواریم از مطالب گفته شده لذت برده باشید. و مطالب برایتان مفید و سودمند واقع شده باشد. شما میتوانید با مراجعه به مقالات موجود در این وبلاگ، اطلاعات بسیار مفید و مناسبی در رابطه با ساخت ویلا، بازسازی، و طراحی دکوراسیون ویلا به دست آورید.
بازسازی ساختمان و ساخت ویلا در شمال ویلا ,صورت ,اقساطی ,ار ,اطلاعات ,پرداخت , ویلا ,صورت اقساطی ,اطلاعات بسیار ,بسیار زیادی ,رهگیری می‌باشند ,انتهای مقاله همراه منبع
درباره این سایت